ハワイの現状：観光業の回復と新たなトレンド
✅ 観光業はコロナ前の水準に回復
2025年のハワイは、コロナの影響を乗り越え、観光業が完全復活！2023年には訪問者数が950万人に達し、ほぼコロナ前の水準に戻った。
✅ ワイキキ離れが進む
最近の観光客はワイキキ中心ではなく、オアフ島のローカルエリアや自然豊かなスポットを楽しむ傾向が強まっている。
✅ サステナブルな観光がトレンド
ハワイでは環境保護の意識が高まり、エコツーリズムやオーガニック志向のレストランが人気。
ハワイの住宅事情：全米トップの高騰
✅ 住宅価格の中央値は約85万ドル（約1億3,000万円）
ハワイの住宅価格は全米で最も高く、一般市民が家を購入するのが困難になっている。ジョーンズ法により建築資材が高くなる傾向がある。
✅ 土地供給の制限が価格上昇の要因
ハワイは島であるため、開発可能な土地が限られていることが住宅価格の高騰につながっている。
✅ 海外投資家の影響
アメリカ本土の富裕層が「安定資産」としてハワイの不動産を購入し、価格を押し上げている。
ホームレス問題の深刻化
✅ ホームレス人口は約4,500人
住宅価格の高騰やコロナ後の経済格差の影響で、ホームレス人口が増加している。アメリカ本土からの片道切符のホームレスも急増中。
✅ 薬物依存の問題も拡大
フェンタニルなどの強力な薬物の使用が増え、ホームレスの約半数が薬物依存の兆候を示している。
✅ 政府の対策は限定的
ハワイ州はカウハレ（Kauhale）プロジェクトなどの支援策を進めているが、予算不足で十分な対策が取れていない。
まとめ：都市の未来はどうなる？
✅ 観光業は回復しつつも、持続可能な観光へのシフトが進む
✅ 住宅価格の高騰が続き、地元住民の生活が厳しくなる
✅ ホームレス問題や薬物依存の増加が社会問題化
ハワイは「楽園」としての魅力を維持しながらも、経済格差や住宅問題などの課題を抱えている。今後、地元住民の生活を守るための政策が求められるだろう。
東京の住宅価格はコロナ前と比べて急騰。新築マンションは約60%上昇し、一戸建ても30%以上値上がり。建築資材の高騰が拍車をかけ、都市部では購入のハードルがさらに高くなっている。日本でも同じ問題を抱えているといえる。
ハワイは持続可能な観光へシフトする一方で、住宅価格は高騰し続けている。東京も同じ課題を抱えており、今後の都市政策がどう影響するかが注目される。世界の都市が「住みやすさ」と「発展」のバランスをどう取るかが問われている。
この問題を解決するには、都市政策だけでなく、人々の意識の変化も必要かもしれない。果たして、私たちの都市は『持続可能な未来』を築けるのか？
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